工程项目 | 联系我们 您好,欢迎访问牛宝体育官网app官方网站,我们将竭诚为您服务!
专注带压施工 工业设备修复 带压开孔 带压封堵 带压堵漏
全国咨询热线:18920585015
您的位置: 首页 > 新闻中心 > 行业新闻
行业新闻

联系我们contact us

牛宝体育官网app
地址:天津市河东区晨景大厦12层
联系人:高经理
电话:18920585015
手机:18920585015

行业新闻

不用再争了!老旧小区加装电梯对于一票否决国家有了明确规定

时间:2024-06-05 01:47:40 来源:牛宝体育官网app 点击:186次

  随着我国老龄化社会进程的加快,以及旧区改造的推进,老旧小区加装电梯成为人类热议的话题。不少网友认为,老旧小区加装电梯可以使高层的居民出行更便利,特别是一些高龄老人、残疾人等,这是一项利民的工程,应该受到广大居民积极做出响应。资料显示,截2023年10月底,全国既有住宅加装电梯近10万部。

  不过,对于老旧小区加装电梯,还是有部分1楼业主表示强烈反对,主要理由有三个:第一,自己住在1楼,平时出行并不是特别需要使用电梯。如果加装在电梯之后,电梯的费用也要由1楼居民来分摊,觉得很吃亏。

  第二,老旧小区在加装电梯之后,会给1楼居民的采光、通风、电梯运行的噪音等造成一定的影响,1楼居民当然不愿意。第三,1楼居民担心老房子在加装电梯之后,高层的房子会升值,而1楼的房子会贬值,甚至越来越不好卖了。

  正是一些楼房的1楼居民对安装电梯表示强烈反对,这才导致了很多老旧小区加装电梯的进程受一定的影响。未解决这个难题,我国9月1日起实行的《无障碍环境建设法》第22条规定:国家支持城市老旧社区安装电梯或者其他无障碍设施,为残疾人和老年人提供便利。这是我国第一部有关老旧小区加装电梯的国家法律。这也代表着,我国未来老旧小区加装电梯的进程将会加快,不能因为有争议而被长期搁置。

  就在我国9月份实行《无障碍环境建设法》之后,11月8日,最高人民法院与住建部联合举行了新闻发布会。会上介绍,推进老旧小区既有住宅加装电梯工作,是落实积极应对人口老龄化国家战略部署,改善老百姓居住环境和出行条件,解决“悬空老人”、“残疾人”等群体上下楼难题的重要举措。

  此外,住建部还出台相关文件还指出,对于具备安装条件,但居民尚未达成共识的情况,必须先完成管道搬迁、基坑建设等工作,为安装预留条件。值得一提的是,现在包括合肥、珠海、北京、苏州等在内的10多个城市已经取消了“一票否决”,只要有三分之二的业主同意安装电梯就能够得到通过。

  事实上,我国早先颁布的《民法典》第278条就指出,若经各部门审查,增设电梯设计符合标准要求的,可同意增设电梯。要避免因为少数业主反对,使整个增设电梯工程无法推进的情形。若加装电梯后确实对少数业主造成直接影响的,也可以建议让加装电梯的业主对受影响的业主给予一定的经济补偿。

  老旧小区加装电梯是一项利民工程。中央高层和各地政府对老旧小区加装电梯十分重视,并且推出各项法律和法规进行扫除阻碍,未来老旧小区增加电梯已经是势在必行。对于一楼的业主来说,也要摆正好心态,不要无理阻挠小区安装电梯。同时,对于高层业主来说,一楼业主在安装电梯后,生活上确实也会受到一些负面影响,也要适当的给予一些经济实偿,只有这样我国老旧小区加装电梯的问题就能得到根本解决。返回搜狐,查看更加多