6月9日,住房和城乡建设部发布《关于逐步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》,对各方面主体提出明确要求,进一步明确了装修活动中涉及各方和各有关部门的责任。
近期,发生了黑龙江省哈尔滨市租户装修私拆承重墙、广东省肇庆四会市业主在未取得施工许可的情况下打穿墙体等事件,威胁到了其他住户生命财产安全,引发社会广泛关注。为此,《通知》对装饰装修活动的所有的环节,明白准确地提出了多项具体要求。
针对装修人,《通知》明确,装修人要签订装饰装修管理服务协议,禁止有影响建筑主体和承重结构的行为,装修人及装饰装修企业要承担因违法违规装饰装修造成的整改拆除和恢复工程等相关费用。
对于设计单位,《通知》要求,对设计单位存在未按工程建设强制性标准设计等行为的,将视情节给予罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚,并记入企业信用档案,同时依法处罚负有责任的相关从业人员。
对于装饰装修企业,《通知》要求,装饰装修企业要严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,保障人员和房屋安全。不得超越资质等级承揽业务。对存在擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为的,将视情节给予罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚。
此外,《通知》明确,物业服务企业或住宅管理机构要按规定告知相关企业和个人装饰装修活动的禁止行为和需要注意的几点,加强巡查检查。
装修时拆改的墙体若是承重墙或具有防火功能的墙体,会降低房屋耐火等级,使房子整体的安全性能下降。
※ 在拆改墙体时,一定要经过原设计单位或具有相应资质等级的设计单位批准后,才能实施。
为节省费用,绝大多数人选用普通的木条、胶合板、墙毯等进行吊顶和墙面装修,以及使用普通木质屏风、挂毯、帷幕、木质雕刻门窗等易燃可燃物点缀居室,客观地埋下了火灾隐患,增加了房屋的火灾荷载。
※ 因此,为了家人的安全,在装修时应选择难燃或不燃材料,避免选用易燃材料,慎选可燃材料,必须选用时,可进行防火阻燃处理。
供电系统施工需要注意的几点:电线套管要选用防、阻燃材料,线路规划时,要避开高温、火源、气源。
供气系统施工需要注意的几点:户内燃气管道应布设成明管;并严禁引入卧室和密闭空间;线路规划时,要避开高温、火源、电源。
装修房子,尤其是在装修老房子时,因为原有电线出现老化,而增加电器设备却不顾及线路负荷问题,常常引起火灾事故的发生。所以,增加空调机、换气机、大型吊灯、热水器等大量家用电器时,必须依照房子自身的用电承载能力来决定,而且要避免选用伪劣或不合格的电器产品。
家庭应购买、常备消防逃生应急包或“家庭消防安全五件套”(独立式烟感报警器、消防应急照明灯、灭火器、逃生面罩、逃生绳等五件消防应急救援设备)以备不时之需。
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